Planbesked – ett första steg mot att utveckla din fastighet

Går du i tankar på att bygga nytt, ändra användning av din fastighet eller utveckla din verksamhet? Då kan ett planbesked vara första steget. Planarkitekterna Alice Adolfsson och Vilma Johansson berättar vad ett planbesked innebär och hur processen går till.

Vad får jag bygga på min fastighet?

Det är detaljplanen som styr vad och hur mycket du får bygga på din fastighet. Du kan enkelt se vilken detaljplan som gäller för din fastighet via kommunens webbkarta.

Hässleholms kommuns webbkarta Länk till annan webbplats.

– Om detaljplanen inte medger det du vill göra kan du ansöka om en ny eller ändrad detaljplan genom ett planbesked, säger Alice och Vilma.

Vad är ett planbesked?

Ett planbesked är det första steget i en planprocess. I din ansökan beskriver du hur du vill utveckla din fastighet.

Vi gör därefter en översiktlig bedömning av:

• områdets förutsättningar
• hur förslaget förhåller sig till gällande planer och strategier
• vilka konsekvenser den tänkta åtgärden kan få

Genom detta planbesked får du ett tydligt besked om kommunen avser att inleda ett detaljplanearbete eller inte.

Vid ett positivt planbesked startar arbetet med att ta fram en detaljplan, i dialog med dig som sökande.

Du får besked inom fyra månader.

Ansök om planbesked Länk till annan webbplats.

Varför ansöka i god tid?

Eftersom planprocessen ofta tar tid kan det vara en fördel att ansöka om planbesked i ett tidigt skede. Då har du en färdig detaljplan när förutsättningarna för byggnation förändras.