Brister i bostäder upptäcks tidigare - kommunen arbetar uppsökande

I stället för att vänta på att problem anmäls arbetar Hässleholms kommun mer förebyggande med tillsyn av bostäder. Genom så kallad uppsökande bostadstillsyn besöker miljöinspektörer fastigheter där det finns misstanke om problem.

Fokus på inomhusmiljön

– Vi åker ut till fastigheter där vi tror att det finns brister, till exempel där det kommit in många klagomål tidigare eller där vi fått signaler om att felanmälningar inte hanterats, berättar miljöinspektörerna Daniel Hall och Hanna Eriksson.

Vid besöken är det inomhusmiljön som står i centrum. Det handlar bland annat om att kontrollera:

• fukt och mögel
• ventilation
• temperatur – om det är för kallt eller för varmt

– Det är sådant som i hög grad påverkar människors hälsa och trivsel, säger Hanna.

Så går det till

Inför ett besök informerar kommunen både fastighetsägare och boende. Den som vill kan boka in ett besök i sin lägenhet i förväg.

När inspektörerna är på plats går de igenom fastigheten systematiskt.

– Vi börjar i trapphusen och går sedan runt och ringer på. Vi prioriterar dem som bokat tid, men tittar också extra på lägenheter högst upp och längst ner i huset, där risken för problem ofta är större, berättar Daniel.

De har med sig mätinstrument för att kontrollera bland annat ventilation, fukt och temperatur.

Positiv respons från boende

Responsen från de boende har hittills varit mycket positiv.

– Många känner inte till vad en bra boendemiljö är och vet inte om att de kan kontakta kommunen om det finns brister. Det här är ett sätt att nå personer som annars inte hör av sig.

Fastighetsägare behöver agera vid brister

Om inspektörerna upptäcker problem får fastighetsägaren möjlighet att yttra sig och beskriva vilka åtgärder som planeras.

I den uppsökande bostadstillsynen går kommunen dock oftast vidare med vitesbeslut direkt efter yttrandetiden, för att skynda på åtgärderna.

– Vårt mål är alltid att bristerna ska åtgärdas, säger Daniel och Hanna.

Arbetssätt som gör skillnad

Arbetssättet lyfts av Folkhälsomyndigheten och används redan i flera kommuner, bland annat Malmö. Hässleholm deltar också i nätverk där erfarenheter kring hälsoskydd delas.

– Det här är ett mer effektivt sätt att arbeta. Vi kan upptäcka och åtgärda problem i en hel fastighet, inte bara i en enskild lägenhet. Det gynnar många människor.

Viktigt för folkhälsan

Bakom problemen kan det finnas flera orsaker, till exempel bristande underhåll, äldre byggnader eller ekonomiska utmaningar hos fastighetsägare.

Samtidigt finns det boende som accepterar en sämre standard, ibland av oro för att förlora sitt boende.

– Därför känns det här arbetet extra viktigt. Vi kan bidra till en bättre boendemiljö och bättre hälsa för fler.

Ger resultat

Den uppsökande bostadstillsynen har redan gett resultat. En fastighetsägare i kommunen väntas inom kort föreläggas att åtgärda bland annat trasiga fönster, bristande ventilation, mögel och annan mikrobiell tillväxt samt vattenläckage i en större fastighet.